Инженерные изыскания для строительства и подготовки проектной документации относятся к виду градостроительной деятельности. Основной целью инженерных изысканий является изучение данных по обоснованию материалов для архитектурно-строительного проектирования, строительства, эксплуатации, сноса (демонтажа) зданий или сооружений, а также для документов территориального планирования и документации по планировке территории.

К основным видам инженерных изысканий относятся:

Инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-геотехнические, инженерно-гидрометеорологические и инженерно-экологические, которые могут выполняться как раздельно, так и в комплексе.

Инженерные изыскания, для объектов капитального строительства, отдельных отраслей промышленности, выполняются с учётом дополнительных требований соответствующих сводов правил, стандартов организаций.

Основанием для выполнения инженерных изысканий является заключаемый в соответствии с гражданским законодательством РФ договор между застройщиком или техническим заказчиком и исполнителем.

Результы инженерных изысканий должны быть достоверными и достаточными для обоснования конструктивных и объёмно-планировочных решений, установления проектных значений и характеристик зданий и сооружений, мероприятий инженерной защиты и мероприятий по охране окружающей среды.